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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.13 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：81.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.9 坪
- 附屬建物面積：4.89 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 26樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求之高預算買家
此物件位於台中市西屯區的核心地段，擁有難得的秋紅谷首排視野與高規格管理，對於追求生活品質、預算充裕且需要大坪數空間的家庭來說，具備很高的居住價值。其單價在七期區塊中相對合理，且精美裝潢能節省額外支出。
然而，81.75 坪的總坪數在電梯大樓中較為罕見，這是一把雙面刃：優點是居住寬敞，缺點是未來轉手時潛在買家較少，流動性可能受限。
結論： 若您預算充足，不以短期轉手獲利為主要考量，而是重視長期自住舒適度、景觀與學區配套，此物件非常值得購入。反之，若您偏好資產流動性或標準戶型，則建議多比較同區域其他 30 至 50 坪的主流戶型。
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經紀業名稱: 金侑不動產有限公司
證號: (112)登字第451092號
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